Правительство Московской области опасается дальнейшего снижения цен на жилье

Раздел: 

В правительстве Подмосковья считают, что к середине лета текущего года цены на недвижимость в новостройках достигли допустимого минимума, и дальнейшее их снижение чревато проблемами для покупателей – компании, демпингующие на рынке, в итоге могут не завершить строительство, а полученные от дольщиков средства использовать не по назначению.

Весной министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ установило среднерыночную стоимость квадратного метра жилья в Подмосковье на II квартал 2015 года - цена квадратного метра жилья в Московской области составила 51 225 руб Ранее сообщалось, что по состоянию на 30 июня в списке проблемных застройщиков — 110 компаний. Реестр проблемных застройщиков, работающих в Подмосковье, впервые был опубликован в октябре 2012 года. На тот момент список состоял из 31 компании.

Фирма рискует попасть в реестр, если она игнорирует нормативы финансовой устойчивости (214-ФЗ) при привлечении средств граждан, при банкротстве и по ряду других причин. Отвечая на вопрос Истра.РФ о том, почему количество проблемных застройщиков в Подмосковье растет (только в июне в так называемый «черный список» попало два десятка компаний), председатель Комитета по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ и энергетики Мособлдумы Владимир Дупак пояснил, что «уже на стадии  согласования проектов Межведомственная комиссия и Градостроительный совет более жестко стали требовать от застройщиков соблюдения нормативов. Простой пример. Застройщик, представляя проект, обязуется построить объект, исходя из 30-35 кв. м на человека. Но в процессе строительства начинает экономить, и в итоге мы получаем 25-26 кв. м на человека.

Что это значит? Это дополнительная нагрузка на инфраструктуру – школы, детские сады, поликлиники, ведь речь идет о комплексной застройке. Сегодня такие вещи власти четко отслеживают, ведь в регионе по-прежнему наблюдается дефицит социальных объектов». Что касается цен на рынке недвижимости Подмосковья, то, по словам Дупака, если бы строить в Московской области было бы невыгодно, то застройщики не стояли бы в очереди за получением разрешения на строительство в регионе. 

Теги: 
09.08.2015
Для отправки комментария войдите на сайт.

Новости

15 Сен
В Минстройкомплексе Подмосковья сообщили, что в 2015 году в Подмосковье ввели около 8 млн кв. м, по итогам 2016 года,...
19 мая
Главгосстройнадзор Подмосковья приступил к итоговой проверке офисно-складского комплекса индустриального парка "Север...
1 Фев
В 2015 г. Администрация Истринского района и МУКТ «Истринский культурно-досуговый комплекс» объявили Открытый конкурс...