Доля ипотечных сделок в Московской области в I полугодии составила около 5%

Раздел: 

Почти каждая вторая квартира в новостройках Подмосковья в течение первых шести месяцев текущего года была куплена на условиях ипотеки (45%). Такие данные приводят специалисты центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе.

При этом в первом квартале в ипотеку была приобретена в Московской области лишь каждая третья квартира в новостройках (29%). Для сравнения - за аналогичный период 2014 года доля ипотечных квартир составила 50%. Рост количества ипотечных сделок по итогам 6 месяцев 2015 года связан в первую очередь с запуском во втором квартале с.г. программы по субсидированию ставок ипотечных кредитов. 

После запуска программ с господдержкой на рынке ипотечного кредитования реализовался отложенный спрос на доступное кредитование, который сформировался за I квартал 2015 года. Максимальные показатели по объему ипотечных сделок в первом полугодии были зафиксированы в Подмосковье – в мае – 64,4%. Минимальная доля,– в январе – 19,5%.

Как отметил в беседе с Истра.РФ вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев, влияние на рынок ипотеки программы по субсидированию ставок постепенно будет снижаться. «Уже сейчас понятно, что темпы освоения этих денег падают, и поэтому объем финансирования сокращен до 9 млрд. рублей», - отметил он.

По словам Апрелева, «программа субсидирования ипотеки носит ограниченный по времени характер, поэтому, не имея гарантии ее пролонгации, многие потенциальные покупатели квартир не хотят рисковать» Апрелев также отметил, «что в связи с сокращением доходом населения падение объемов ипотечных продаж к концу года усилится. По моим прогнозам, ситуация стабилизируется лишь к осени 2016 года, и то - при определенных условиях: отмене санкций и возвращении ипотечных ставок до докризисного уровня». Отметим, что по итогам первого полугодия 2015 года средняя ипотечная ставка составила 14,5%; а если брать во внимание только программы с господдержкой – 11,8%.

Теги: 
11.08.2015
Для отправки комментария войдите на сайт.

Новости

15 Сен
В Минстройкомплексе Подмосковья сообщили, что в 2015 году в Подмосковье ввели около 8 млн кв. м, по итогам 2016 года,...
19 мая
Главгосстройнадзор Подмосковья приступил к итоговой проверке офисно-складского комплекса индустриального парка "Север...
1 Фев
В 2015 г. Администрация Истринского района и МУКТ «Истринский культурно-досуговый комплекс» объявили Открытый конкурс...